ПЕРЕЧЕНЬ
 обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме управляющей компанией ООО «Корсаковская Управляющая Компания»
№ п/п Наименование работ Периодичность
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и не несущих конструкций многоквартирных домов
1.1. Проверка технического состояния видимых частей несущих конструкций и не несущих конструкций многоквартирных домов 2 раза в год (весна, осень). В случае выявления повреждение – разработка плана восстановительных работ
1.10. Проведение восстановительных работ В соответствии с планом проведения восстановительных работ, разработанным после проведения обследования
1.11. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них Ежедневно, устранение выявленных нарушений
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Работы, выполняемые для надлежащего  содержания систем водоснабжения и водоотведения: устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование; устранение засоров выпусков канализации (до колодца) с проверкой исправности канализационных вытяжек; замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов на стояках общего пользования; аварийное обслуживание При выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
2.2. Работы, выполняемые для надлежащего  содержания систем теплоснабжения: устранение неисправностей в системах отопления (смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры в местах общего пользования); наладка и регулировка систем отопления с целью ликвидации непрогревов, завоздушивания; работы по креплению трубопроводов и приборов; устранение аварий на системах теплоснабжения
2.3. Работы, выполняемые для надлежащего  содержания электрооборудования: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; контроль состояния и замена вышедшей из строя  проводки, аварийное обслуживание
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
3.1. Сухая уборка коридоров, лестничных площадок и маршей 3 раза в неделю
3.2. Влажная уборка коридоров, лестничных площадок и маршей 2 раза в год (май, октябрь)
3.3. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, полотен дверей (уличных, тех.помещений), дверных ручек 1 раз в месяц
3.4. Мытье окон, подоконников 1 раза в год (весенний период)
3.5. Уборка контейнерных площадок 5 раз в неделю
3.6. Уборка газонов, случайного мусора 2 раза в неделю
3.7. Покос травы 2 раза в год
3.8. Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд В теплый период: подметание 5 раз в неделю. В зимний период: очистка крылец от снега – 1 раз в сутки в дни снегопада; очистка территории от наледи и льда – 1 раз в 3 суток во время гололеда
3.9. Уборка подвального помещения 1 раз в год
3.10. Механизированная сдвижка снега в зимнее время 3 раза в зимний период
3.11. Дератизация и дезинсекция 2 раза в год
3.12. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО 3 раз в неделю
3.13. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) крупногабаритных отходов по мере необходимости
4 Управление многоквартирным домом (в том числе выпуск квитанций)